Ипотека

Каждый казахстанец мечтает в своем доме обрести уют, комфорт и затишье семейного очага. Желание новь созданной семьи жить отдельно также вполне закономерно. Иногда на это потребуется немалая денежная сумма, накопить которую нереально за короткое время. Ипотечные кредитные программы банков Казахстана позволяют всем жителям страны решить проблемы с жильем за кратчайший срок:

  • приобретением нового;
  • улучшением качества имеющегося;
  • постройкой дома своей мечты.

Кредитную сумму можно потратить не только на покупку готового жилья, но и на капитальный ремонт или на реализацию своего представления о доме, построив его.
Несмотря, что на сегодняшний день многие банки Казахстана отказались от ипотечного кредитования либо приостановили его в силу сложившейся экономической ситуации, предложений по ипотеке достаточно много, в чем можно убедиться, ознакомившись с представленной ниже информацией.

Жилищное кредитование осуществляется на срок до 7 лет на приобретение недвижимости. Досрочное погашение не ранее чем через 12 месяцев.
Ипотека на большой срок - до 15 лет. Отсутствуют комиссии и штрафы за досрочное погашение ипотечного кредита.
Ипотека на срок до 10 лет без первоначального взноса при наличии залоговой недвижимости.
Жилищное кредитование осуществляется на срок до 180 месяцев. Штрафов за досрочное погашение нет.
Доступное жилищное кредитование под залог имеющегося или покупаемого жилья.
Ипотека предоставляется с первоначальным взносом от 30% на срок до 50 млн. тенге.
Ипотека с минимальный взносом от 20% на срок до 20 лет.
Максимальный срок жилищного займа - 30 лет. Ставка определяется индивидуально.
Ипотека предоставляется в том числе на жилые объекты из собственных активов банка. Срок до 10 лет.
Ипотека предоставляется на срок до 20 лет. Максимальная сумма до 100 млн. тенге.
Программа ипотечного кредитования с минимальным набором документов. Срок кредита до 180 месяцев.
Ипотечные программы рассчитываются индивидуально. Минимально возможная ставка 3.5% годовых по программе "Доступное жилье"
Ипотечные кредиты предоставляются на покупку жилья в городе Астана. Сумма кредитования до 50 млн. тенге.
Ипотека выдается на готовые квартиры или на строительство индивидуального дома. Срок кредита до 20 лет.
Ипотека от дочки крупнейшего банка РФ. Сумма кредитования до 120 миллионов тенге.
Ипотека предоставляется не только на покупку нового или вторичного жилья, но и на приобретение квартир в ЖК "Зеленый квартал" в Астане
Ипотечное кредитование на сумму до 150 миллионов тенге и первоначальным взносом от 30%
Ипотечные кредиты на покупку жилья и земельных участков. Сумма займа до 100 млн. тенге.
Долларовая ипотека на сумму до 300 тысяч долларов США на срок до 10 лет.

Ипотечные кредиты предлагаются крупнейшими банками РК и стали наиболее выгодным способом улучшения условий проживания. Ипотечное кредитование нацелено на приобретение недвижимости любого срока эксплуатации и земельных участков, которые могут использоваться под застройку. В рамках партнерских взаимоотношений со строительными организациями некоторые банки предлагают кредитование строящегося жилья на условиях участника проектов новостроек. Ипотечная сумма может использоваться как на покупку недвижимого имущества, так и на его аренду с правом последующего выкупа. Для приобретения недвижимости в городах Алматы и Астане предлагаются специальные условия.
Особое внимание правительством Казахстана уделяется обеспечению индивидуальным жильем молодых семьей. Некоторые банки приняли активное участие в реализации государственной программы «Доступное жилье – 2020», стартовавшей в 2012 году, разработав и внедрив специальные программы кредитования для новых семей.
Основными условиями ипотеки являются:

  • Наличие у заемщика гражданства Казахстана и стабильного дохода;
  • Залоговое обеспечение в виде покупаемой недвижимости либо имеющейся;
  • Первоначальный взнос, размер которого обозначается в каждой конкретной программе;
  • Пакет документов.

Залог в обязательном порядке подлежит страхованию. На размер первоначального взноса оказывает существенное значение обеспечение и необходимость подтверждения дохода. Возможен вариант без первоначального взноса, но с обязательным залоговым обеспечением и подтверждением дохода. Займы по ипотеке относятся к долгосрочным и могут выдаваться на срок до 20 лет. Минимальный пакет обязательных документов включает:

  • Удостоверение личности;
  • Справки о семейном положении, месте прописки и проживания;
  • Документы на право собственности залогового обеспечения;
  • Техническую документацию на залог.

Каждый банк формирует свой вариант необходимого пакета документов, отставляя за собой право в случае необходимости запросить иные документы в индивидуальном порядке.
Получить кредитную сумму по ипотеке можно выполнив соответствующую процедуру:

  • Заполнить заявку;
  • Предоставить необходимый пакет документов;
  • Подписать Договор по ипотеке;
  • Получить кредитную сумму.

Денежная сумма по ипотеке может выдаваться в национальной валюте или долларах США любым наиболее удобным для клиента способом. Размер ставки вознаграждения зависит от срока и суммы кредита. Во время оформления ипотечного Договора с заемщиком согласовываются размер суммы, подлежащей возмещению кредитору, методы, сроки и способы ее погашения.

Полезные статьи