Рефинансирование ипотеки

Впадать в депрессию не придется должникам по ипотечным кредитам Казкоммерцбанка и БТА.

рефинансирвоание ипотеки в казахстане

В силу сложившихся обстоятельств многие заемщики оказались не способными вовремя погасить заложенность по ипотечным кредитам. Во многом к такому неблагоприятному состоянию привела кризисная экономическая ситуация страны. Однако государство не оставило должников со своей проблемой наедине. Действующая Государственная программа рефинансирования уже помогла многим и продолжает оказывать существенную поддержку в преодолении ипотечной задолженности. Благодаря снижению процентной ставки до 3 % годовых и возможности перевести кредит в иностранной валюте в национальную у должника появляется шанс выпутаться из долговой зависимости, не запятнав кредитную историю.

Главное о Программе рефинансирования ипотеки в Казахстане

Рефинансировать свои кредиты по ипотеке могут граждане РК, представляющие социально-незащищенную категорию населения либо отягощенные кредитами в долларах или евро, а также заемщики, задолжавшие более 90 дней. Общими условиями Программы предусмотрено, что обратиться за помощью могут должники, у которых:

  •          сумма остатка основного долга свыше 36 млн. 470 тыс. тенге;
  •          период получения кредита с 01.01.2004 г. по 31.12.2009 г.;
  •          цели займа – покупка жилья или потребительские;
  •          залогом выступает единственное для заемщика и его мужа/жены жилище, жилой площадью, не превышающей 120 м2 (возможны исключения).

Отношение должника к социально-незащищенной части населения устанавливается в соответствии со статьей 68. Закона РК «О жилищных отношениях» от 16.04.1997 г. № 94-I. Следует отметить, что благодаря принятым изменениям в Программе право на данный статус имеют и граждане, которые принадлежали к такой категории во время получения или обслуживания кредита и утратили его к 1 января 2015 года.

Процедура рефинансирования ипотеки

Рефинансирование ипотечного кредита потребует выполнения должником некоторых обязательных процедур.программа ипотечного рефинансирования

  1. Все начинается с предварительного обращения в филиал банка, который выдал кредит. Здесь Вам предоставят полную консультацию по возникшим вопросам и оценят соответствие кредита для программы.
  2. Далее нужно подготовить пакет документов.
  3. Затем оформляется заявка и подается в соответствующее отделение банка, уполномоченного работать по программе.
  4. В скором времени заемщик получит уведомление банка о результате рассмотрения заявки. После чего заключается договор в отделении банка, принявшем заявку.

Программой предусмотрен график приоритетности рассмотрений заявлений, согласно с которым право на первоочередное рассмотрение заявлений получили граждане, относившиеся на 01.01.2015 г. к социально-уязвимой категории населения. Далее по очереди рассматриваются заявления заемщиков независимо от социальной принадлежности, получивших кредиты на покупку жилья. Последними будут приняты к рассмотрению заявления по ипотечным кредитам, целью которых были неотложные нужды.

Примерный пакет документов

Согласно с процедурой рефинансирования потребуется определенный набор документов, который может составляться в индивидуальном порядке. Обязательно понадобятся:

  • удостоверение личности должника, его жены/мужа, созаемщика, лица, предоставившего залог и его супруга(и);
  • справка с места жительства;
  • документы, подтверждающие семейное положение (заявление от заемщика об отсутствии брачных отношений, заверенное у нотариуса);
  • документы права собственности на недвижимое имущество, его характеристиках или отсутствия такового в РК.

Банком составлен перечень отделений, уполномоченных работать с клиентами по Программе рефинансирования. Достаточно обратиться в такое отделение, чтобы получить уверенность в завтрашнем дне.

Оставьте ответ