Некені бұзу кезіндегі ерлі-зайыптылардың қаржылық міндеттемелері

03.07.2024 жаңартылды.

Некеден кейін ерлі-зайыптылардың ортақ құқықтары ғана емес, сонымен бірге ортақ міндеттер, соның ішінде қаржылық. Ажырасу кезінде некеде пайда болған қарыздар мүлік - пәтер, автокөлік және т.б. сияқты бөлінеді.Егер ерлі-зайыптылар ортақ қарыз алушы ретінде әрекет етсе, ол негізінен ипотекада пайдаланылады, екеуі де төлейді. Бірақ кейбір жағдайларда ерлі-зайыптылардың бірі несие алған кезде де қарыз екі адамға бөлінеді.

Ажырасу кезінде қандай несиелерді бөлуге болады?

Бұрынғы ерлі-зайыптылар ажырасқан кезде кез келген қаржылық міндеттемені бөлуге болады:

• ипотека;
• автокөлік несиесі;
• тұтынушылық несие;
• бөліп төлеу жоспары;
• микроқаржы ұйымдарындағы микрокредит және т.б.

Бірақ мұнда нюанстар бар. Қазақстан Республикасының «Отбасы туралы» Кодексінің 44-бабына сәйкес бұрынғы ерлі-зайыптылардың әрқайсысы өзіне ғана тиесілі мүлік шегінде өздерінің қарыз міндеттемелері бойынша жауап береді. Яғни, несие алған жұбайы қарызын өтейді. Алайда, егер екінші тарап бірге тұру кезінде ерлі-зайыптылардың біреуінің банктер алдындағы қарызын өтеуге қатысқанын дәлелдесе, олар осы жылдардың барлығы үшін өтемақы талап етуге құқылы.

Дәл осы Кодекс некеге дейін сатып алынғанның бәрі бірге тұру кезінде де, ажырасқаннан кейін де жұбайдың жеке меншігі болып қалатынын растайды. Тіпті, мысалы, жұбайы үйленгенге дейін ипотекамен пәтер сатып алған болса да, ажырасқан жағдайда ол онымен қалады - бұрынғы әйелі бұл тұрғын үйді талап ете алмайды.

Несиеден басқа, ерлі-зайыптылардың басқа да қарыздары болуы мүмкін - ойын қызметтерінде, казиноларда, ломбардтарда. Олар құжаттық дәлелдеме – түбіртек немесе несиелік келісім болған жағдайда ғана қарыз деп танылады.

Қарызды бөлу принциптері

Бірлескен сатып алынған қарыздарды банктер мен басқа да несиелік мекемелерге бөлу кезінде келесі ережелер қолданылады:

1. Әдепкі бойынша әркім өз қарызын өзі төлейді. Егер ерлі-зайыптылар неке кезінде несие алған болса, ол банк алдындағы қарызды өтеуі керек. Егер әйелі несиені пайдаланған болса, онда қарызды өтеу тек оған жүктеледі.
2. Әңгіме сот тәртібімен өндіріп алуға келетін болса, онда сот орындаушылары ерлі-зайыптылардың әрқайсысының некеде тұрған жылдары бірлескен күш-жігермен сатып алған мүлкіне емес, тек жеке мүлкіне шектеу қоюға құқылы. Инкассо процесінде бір нюанс бар - ерлі-зайыптылардың әрқайсысы неке шартында және қосымша келісімдерде өзгеше белгіленбесе, бірлескен сатып алынған мүліктің жартысына ие болады. Сондықтан сот орындаушылары жеке мүлікті ғана емес, сонымен бірге ортақ мүліктің жартысын (немесе басқа үлесін) де тыйым салуы мүмкін. Мысал - жұбайы пәтерге иелік етеді, себебі ол оны некеге тұрғанға дейін сатып алды, ал үйленгеннен кейін ол әйелі екеуі көлік сатып алды. Қарыз сот арқылы өндірілсе, пәтер де, көліктің жарты құны да тәркіленеді. Алайда, бұл жеке мүліктің құны қарызды өтеуге жеткіліксіз болған жағдайда ғана қолданылады.
3. Ерлі-зайыптылардың бірі алған несие әрқашан жеке болып саналмайды. Мысалы, әйелі банктен тұтынушылық несие алды. Бірақ егер сотта ол ақшаның жалпы қажеттіліктерге жұмсалғанын дәлелдесе, мысалы, қарапайым баланың оқуын төлеуге, онда бұрынғы ерлі-зайыптылар қарызды бірдей төлеуі керек. Егер ол ақшаны «өзіне» жұмсаса, онда ол қарызды өзі төлейді.
4. Некеге дейінгі келісім панацея емес. Ол тараптардың бірін жеке мүлікке «шабуылдан» 100% қорғамайды. Отбасы кодексінің 45-бабына сәйкес, кредиторлар неке шартының баптарын өзгертуді, тіпті өзгерген мән-жайларға байланысты оның бұзылуын талап етуге құқылы.
5. Егер ерлі-зайыптылар ортақ борышкер ретінде әрекет етсе (әдетте бұл әдіс ипотеканы алу кезінде қолданылады), екеуі де несиені өтеу үшін бірдей жауапкершілікте болады. Несие некеден кейін берілген жағдайларда ғана емес.
6. Несиені бөлу кезінде балалардың бар-жоғы ескерілмейді. Алайда, сот басқаша шешім қабылдай алады және, мысалы, кәмелетке толмаған балалары бірге қалған жұбайы үшін оның қарызын төлеу шарттарын жұмсартады.

Үйлену тойына берілген несие банкте қарыз алушы ретінде әрекет ететін адамда қалады. Ақша неке рәсімделгенге дейін алынғандықтан, қарыз «некеге дейінгі» болып саналады және оны ажырасу кезінде бөлуге болмайды.

Қарыздарды қалай бөлуге болады

Мүліктік және қаржылық міндеттемелерді бөлу туралы сотқа талап қою кезінде мыналар ескеріледі:

• жалпы қарыздардың қай бөлігі ерлі-зайыптылардың әрқайсысы үшін жеке болып табылады және қандай бөлігі ортақ;
• мүліктің қанша пайызы ерлі-зайыптылардың әрқайсысына тиесілі;
• несиелер қандай мақсатқа және қандай көлемде алынған;
• некеге дейін қандай қарыздар пайда болды және бірге тұру кезінде қандай қарыздар пайда болды;
• несие қаражаты отбасылық қажеттіліктерге немесе жеке мақсаттарға жұмсалды ма;
• ерлі-зайыптылардың біреуі жасырын түрде несие алды ма немесе екінші жұбайдың жазбаша келісімі бар ма.

Процедура бірнеше кезеңнен тұрады:

1. Ең алдымен ерлі-зайыптылар қарызды кім өтейтінін келісуге тырысуы керек. Егер неке шарты болса, олар әдетте соған сәйкес әрекет етеді, әйтпесе олар Өнерге сүйенеді. «Отбасы туралы» Кодексінің 45-бабы.
2. Егер сотқа дейінгі реттеу рәсімі қолданылса, келісім ауызша жасалмайды. Тараптар қарыздарды өтеу және мүлікке иелік ету тәртібін көрсететін шарт жасасуы керек.
3. Егер бітімге келу мүмкін болмаса, бұрынғы ерлі-зайыптылар міндеттемелер мен мүлікті заңды түрде бөлу үшін сотқа жүгінуі керек.
4. Өтініш берген кезде сіз келесі құжаттарды жинауыңыз керек - талап арыз, ерлі-зайыптылардың әрқайсысының жеке куәлігі, барлық несиелік келісімдер, чектер немесе несиенің төленгенін растайтын басқа құжат. Сондай-ақ сізге қаражаттың мақсатты пайдаланылуын растайтын құжаттар қажет болуы мүмкін - мысалы, автокөлікті немесе тұрғын үйді сатып алу-сату шарты. Әрине, кейде қосымша құжаттар қажет. Мысалы, тұтынушылық несие жеке мақсатқа емес, отбасының қажеттіліктеріне жұмсалғанын дәлелдеу.

Кейбір жағдайларда талапкер қарыздың ортақ екенін дәлелдеуге мәжбүр болады. Мысалы, ерлі-зайыптылар ипотека бойынша ортақ қарыз алушы ретінде әрекет еткенде, бұл қажет емес - несиелік келісімде екі адам банк алдындағы қарызды өтеу үшін бірдей жауапкершілікте екендігі тікелей көрсетілген. Бірақ ерлі-зайыптылардың бірі несие алған кезде және ажырасқаннан кейін міндеттемелерді бөлгісі келсе, сіз қарыздың ортақ екенін дәлелдеуіңіз керек. Ол үшін ақшаның тек ерлі-зайыптылардың ғана емес, балалардың да отбасының қажеттіліктеріне жұмсалғанын растайтын құжаттарды ұсыну қажет.

Мысалы, әйел пәтерде жөндеу жұмыстарын жүргізу үшін несие алды - бұл отбасының қажеттіліктері болып саналады. Бірақ бұл жағдайда құрылыс материалдарын сатып алу туралы түбіртектерді немесе мердігермен жасалған келісімді көрсету керек. Бұл бұрынғы ерлі-зайыптылар арасында қарыздарды бөлуге мүмкіндік беретін сотта жеткілікті дәлел болады.

Әртүрлі жағдайлардағы несиелер бөлімі

Ажырасу кезінде мүлік пен міндеттемелерді бөлу әдетте көптеген нюанстарға ие күрделі процесс болып табылады. Ең типтік жағдайларды қарастырайық.

Несиені ерлі-зайыптылардың бірі некеге тұрғанға дейін алған

Әдепкі бойынша, мұндай несие оны берген жұбайы үшін жеке болып саналады. Несие шартына қол қойғаннан кейін неке қиғандар мен ажырасқандар санына қарамастан қарыздарын өтеуі керек.

Дегенмен, оны біріктіруге мүмкіндік бар. Банкпен мәміле жасасу кезінде сіздің болашақ жұбайыңызды ортақ қарыз алушы ретінде көрсету өте оңай. Мысалы, бұл жастардың үйлену тойына тұтынушылық несие алуы немесе ресми некеге дейін ипотекаға пәтер сатып алуы жағдайында көмектесуі мүмкін.

Тағы бір нұсқа - некеге дейінгі келісім. Ол ерлі-зайыптылардың біреуінің қарыздары автоматты түрде бірлескен деп есептелетін тармақты қамтуы мүмкін. Сонымен қатар, ерлі-зайыптылардың бірі ақшалай өтемақы талап етуге құқылы. Мысалы, үйлену тойына алынған дәл сол несие ерлі-зайыптылардың бірінің жеке қарызы ретінде қарастырылуы мүмкін. Бірақ егер оны екі адам шынымен өтесе, онда ақшаны банкке төлемдерге жұмсаған екінші жұбайы барлық аударымдар жылдарындағы соманы өндіріп алуға құқылы. Яғни, егер жұбайы ресми некеде тұрған кезде күйеуінің несиесін төлесе, ажырасқаннан кейін сотқа арыз беріп, бұл ақшаны бұрынғы жұбайынан өндіріп алуға болады.

Қарызды ерлі-зайыптылардың бірі ажырасқаннан кейін мерзімінен бұрын өтейді

Кейде ерлі-зайыптылардың ажырасуы және олардың ортақ несиесі бар, бірақ күйеуі немесе әйелі оны мерзімінен бұрын және ажырасқаннан кейін толығымен қайтарады. Негізі бұл жағдайда бір адам екіге қарызын өтейді.

Бұл жағдайда қарызды төлеген адам екінші жұбайынан ақшалай өтемақы талап етуге құқылы, өйткені қарыз ортақ болған және төлемді бір адам ғана жасаған.

Қарыздарды ажырасусыз, бірақ бөлумен бөлу

Кейде ерлі-зайыптылар ресми некеде, бірақ іс жүзінде бөлек тұрады. Олардың бірлескен несиелері де болуы мүмкін. Құқықтық тәжірибеде жағдайды бөлу деп атайды. Теориялық тұрғыдан сот мүлікті және қарызды бөлек деп тануы мүмкін, бірақ ерлі-зайыптылардың бірге тұрмайтынын дәлелдеу қажет болады.

Алайда, бұл жерде де ерекшеліктер бар - егер ерлі-зайыптылар бөлек тұрса және олардың біреуі несие алса, оны отбасының қажеттіліктеріне жұмсаған болса, мысалы, жалпы балаға, онда мұндай қарыз жеке тұлға ретінде танылмайды. және екі адамның да банк алдында міндеттемелері болады.

Бұл жағдайдағы ең үлкен қиындық - бірге тұрудың жоқтығын және ортақ үй шаруашылығының болуын дәлелдеу. Сынақ үшін әдетте бөлек тұру жеткіліксіз. Әдетте куәгерлерді - көршілерді, туыстарды, достарды немесе әріптестерді тарту керек. Құжаттамалық растау үшін басқа мекенжайда тіркелген тұлғаның тіркеу орнының өзгеруін растайтын құжаттар жарамды.

Азаматтық некедегі несиелік қарыздар

Некені ресми тіркеусіз бірге тұру бір аумақта тұратын және ортақ үй шаруашылығын жүргізетін екі адамның арасында өзара міндеттемелердің болуын білдірмейді. Тиісінше, ерлі-зайыптылардың біреуі алған кез келген несие жеке болып саналады және оны өз бетінше төлеуге тура келеді.

Дегенмен, бұл жерде де сот кейбір тармақтарды ескеруі мүмкін, мысалы:

• ерлі-зайыптылар қанша уақыт бірге тұрды;
• олардың ортақ өмірі, ортақ бюджеті болса;
• егер олар ата-анасының біреуінде тіркелген болса да, бірге балалары болса;
• жылжымайтын мүлікті, автокөліктерді және басқа да қымбат мүлікті сатып алуға бірлескен үлес қосты ма.

Техникалық тұрғыдан сот ерлі-зайыптылардың міндеттерін тең деп тануы мүмкін, бірақ бұл жағдайда оң шешімге қол жеткізу қиын болады. Шешім - ірі сатып алулар үшін, мысалы, кәдімгі жұбайы бар пәтерге ипотека алу, қосымша келісімді қолдана отырып, мүлікті ортақ меншік ретінде тіркеген дұрыс.

Несиелік қарызды бөлу кезінде нені ескеру керек

Ерлі-зайыптылардың банктер алдындағы міндеттемелерін бөлісу кезінде мыналарды ескеру қажет:

1. Мүмкіндігінше, несиелер берілген барлық банктерге алдын-ала хабарласып, алдағы ажырасу және тиісінше қарызды бөлу туралы хабарлаңыз. Банк сізге ерлі-зайыптылардың екеуіне де сәйкес келетін опцияны таңдауға көмектеседі - бұл несиелік келісімнің бөлімі, адамның қарызын басқа адамға аудару және т.б.
2. Сондай-ақ некеге дейінгі келісім немесе ерлі-зайыптылардың құқықтары мен міндеттерін көрсететін келісім туралы алдын ала ойластырған жөн. Оларда, мысалы, ерлі-зайыптылардың біреуінің өз мақсаттары үшін алған несиесі кез келген жағдайда, соның ішінде ажырасу кезінде оның жеке міндеті болып қалатынын көрсете аласыз.
3. Банкке жарналарды және отбасының қажеттіліктері үшін жасалған ірі сатып алуларды растайтын барлық құжаттарды сақтаңыз. Іс сотқа жетсе, құжаттық дәлелдерсіз ештеңені дәлелдеу қиын болады.
4. Кәсіби мамандармен байланысыңыз. Көбінесе құзыретті заңгерсіз мүлік пен міндеттемелерді бөлу қиын.

Ерлі-зайыптылар әртүрлі шешімдер қабылдай алады - мүлік пен қарызды тең бөлу, бітімгершілік келісімін жасау, жағдайды шешуге көмектесу үшін сотқа жүгіну, банкке қарызының бір бөлігін жабу үшін мүліктің бір бөлігін сату.

Беттің авторы

Арнұр Еркенбаев

2018 жылдан бері Zanimaem.kz порталы редакциясының штаттық сарапшысы, қаржы секторында 11 жылдан астам тәжірибесі бар.
KazCreditLine МҚҰ және Нұрбанкте жұмыс істеді. ҚазҰУ-де қаржы және несие мамандығы бойынша білім алған. Мәтіндерді жариялауға, ақпаратты тексеруге және аналитикаға жауапты.