Ипотека Алтын банка

Опубликовано: 09.06.2016 · Обновлено: 18.10.2026

Altyn Bank (дочерний банк China CITIC Bank) выдаёт ипотеку на покупку жилья до 175 млн ₸ сроком до 20 лет, а также кредиты по госпрограмме «7-20-25». Ипотеку можно оформить онлайн: банк называет её «цифровой» и обещает предварительное одобрение за 2 минуты.

Условия проверены 18.10.2026 по сайту altynbank.kz. Ставки утверждены решением комитета банка от 16.01.2026.

Ипотека и цифровая ипотека

• Сумма: от 1 до 175 млн ₸
• Срок: до 240 месяцев (20 лет)
• Ставка вознаграждения: от 21% до 22,4% годовых
• ГЭСВ: от 23,15% до 24,93%
• Первоначальный взнос: от 20%
• Залог: приобретаемое жильё

Цифровая ипотека отличается только способом оформления: заявку подают онлайн, предварительное решение приходит за пару минут, а квартиру можно выбрать и проверить до покупки, не выходя из дома. Ставки и взнос те же.

Обратите внимание: в 2022 году Altyn Bank рекламировал ипотеку от 0,1% совместно с застройщиком BI Group («Алтын Арман»). Ставка 0,1% действовала только на первые месяцы кредита и только при покупке квартиры у этого застройщика. Сейчас такой программы на сайте банка нет.

Госпрограмма «7-20-25»

• Ставка: 7% годовых, фиксированная (ГЭСВ 7,23–7,3%)
• Первоначальный взнос: не менее 20% рыночной стоимости жилья
• Срок: до 25 лет
• Жильё: только первичное — квартира, право собственности на которую регистрируется впервые
• Максимальная стоимость жилья: 30 млн ₸ в Астане, Алматы, Актау, Атырау и Шымкенте; 20 млн ₸ в других регионах
• Минимальный доход: от 160 000 ₸ для наёмных работников и от 400 000 ₸ для индивидуальных предпринимателей
• Комиссии: не взимаются

У заёмщика не должно быть жилья в собственности в Казахстане (исключения — комната в общежитии менее 15 кв. м на члена семьи или аварийное жильё) и непогашенной ипотеки. Можно привлечь созаёмщика, на него требование об отсутствии жилья не распространяется. Финансирование по программе выделяется траншами, поэтому приём заявок периодически приостанавливается.

Как подтвердить доход

Для «7-20-25» банк принимает выписку из ЕНПФ за последние 6 месяцев; военнослужащие и освобождённые от пенсионных взносов — справку о доходах с места работы и выписку со счёта для зарплаты за 6 месяцев; индивидуальные предприниматели — налоговую декларацию за 2 года и выписку по счёту ИП.

Предельная ставка по ипотеке

Предельная ГЭСВ по ипотечным займам в Казахстане сейчас составляет 25%. С 1 января 2027 года она будет 20% при взносе от 30% (LTV до 0,7) и 25% при меньшем взносе.

Рассчитать платёж и переплату можно в кредитном калькуляторе, а сравнить ипотеку разных банков — в разделе «Ипотека».

Константин Яковлев

Основал сайт Zanimaem.kz в 2016 году. Более 5 лет работал в финансах и кредитовании, более 12 лет в маркетинге. Отвечает за редактуру текстов, составление рэнкинга МФО и Банков.