Ипотека Jýsan Bank (Жусан)

Ипотека First Heartland Jýsan Bank

Банк предлагает широкий выбор ипотечных программ для розничных заемщиков. В зависимости от целевого предназначения кредит можно оформить на покупку первичного и вторичного жилья.

Ипотека «Орда»

Кредит выдается на приобретение недвижимости в городах Астана, Алматы, Караганда, Кокшетау, Шымкент, Актобе, Актау, Атырау, Костанай, Кызылорда, Павлодар, Усть-Каменогорск, Петропавловск, Семей, Тараз, Уральск, Туркестан и в поселке Косшы.

Условия кредитования

• сумма – от 1 млн тенге до 65 млн тенге (Нур-Султан, Алматы) и до 40 млн тенге для других городов;
• срок – до 240 месяцев;
• ставка – 12% годовых при полном подтверждении доходов, 14% при частичном подтверждении;
• выплата – равными платежами;
• ГЭСВ – от 12,7% (зависит от условий кредитования);
• комиссия за организацию займа – 1% от суммы ипотеки;
• комиссия за рассмотрение заявки – 1% от суммы;
• страхование предмета залога (ежегодно);
• комиссия за досрочную выплаты – 1%, если она осуществляется в первые 6 месяцев действия договора;
• залог – приобретенная квартира, но банк может потребовать дополнительное имущественное обеспечение (жилую или коммерческую недвижимость).

Размер первоначального взноса

• от 30%, если заемщик документально подтвердит наличие дохода;
• от 50% при частичном подтверждении доходов.

Требования к предмету залога

• срок эксплуатации жилья – не более 50 лет (в Алматы – не более 60 лет);
• ликвидность.

Требования к заемщикам

• гражданство РК;
• возраст – от 21 года, но выплата ипотеки должна быть осуществлена до пенсионного возраста;
• отсутствие просрочки свыше 60 дней за 3 последних года;
• наличие ежемесячного дохода.

Ипотека «Баспана Хит»

Кредит предоставляется для покупки жилья на первичном или вторичном рынке.

Условия кредитования

• сумма – от 500 тыс. тенге, но не более 80% оценочной стоимости недвижимости;
• срок – 3-180 месяцев;
• годовая номинальная ставка вознаграждения – базовая ставка НБ РК + 175 базисных пункта;
• страхование предмета залога (ежегодное);
• ГЭСВ – от 11,4%;
• выплата – ежемесячными равными по сумме или дифференцированными платежами;
• залог – приобретенная недвижимость;
• комиссия за рассмотрение заявки – 10 тыс. тенге;
• комиссия за организацию – 1,5% от суммы;
• досрочная выплата без ограничений и штрафов.

Размер первоначального взноса

• от 20% от стоимости.

Требования к предмету залога

• первичный или вторичный рынок;
• ликвидность;
• жилая недвижимость.

Требования к заемщикам

• возраст: 22-60 лет;
• гражданство РК;
• отсутствие проблемной задолженности по ипотечным обязательствам;
• заработная плата выплачивается на карту First Heartland Jýsan Bank.

Ипотека «7-20-25»

Кредит в рамках государственной программы сможет получить только заемщик, у которого нет собственной недвижимости на территории РК (за исключением жилья, призванного аварийным, и комнаты в общежитии площадью 15 кв. м. на 1 члена семьи).

Условия кредитования

• сумма – до 80% от стоимости жилья, но не менее 500 тыс. тенге;
• срок – до 300 месяцев;
• выплата – равными или дифференцированными платежами;
• ГЭСВ – от 7,2%;
• годовая номинальная ставка вознаграждения – 7% годовых;
• залог – приобретенная недвижимость;
• комиссия за организацию и выдачу – 0%;
• страховка – отсутствует;
• досрочная выплата без штрафов и комиссий.

Размер первоначального взноса

• от 20% от стоимости.

Требования к предмету залога

• стоимость – до 25 млн тенге (Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент), до 20 млн тенге (Караганда), до 15 млн тенге – для других регионов;
• первичное жилье.

Требования к заемщикам

• возраст: 22-60 лет;
• гражданство РК;
• отсутствие проблемной задолженности по ипотечным обязательствам;
• заработная плата выплачивается на карту First Heartland Jýsan Bank.

Пакет документов

• удостоверение личности гражданина РК;
• справка о доходах;
• документы о праве собственности на недвижимость (при покупке вторичного жилья);
• другие документы по требованию банка.

Рассчитать размер переплаты по ипотеке можно с помощью онлайн калькулятора.