Ипотека

Жилищный вопрос – это камень преткновения для многих Казахстанских семей. Но теперь нет необходимости жить с родственниками, годами снимать жилье и постоянно экономить в надежде собрать достаточную сумму средств для приобретения недвижимости, ведь существует ипотека.

Вы можете оформить ипотеку в Казахстане по любой программе, представленной на нашем сайте, и быстро решить эту сложную задачу.

Сравните ипотечное кредитование в Казахстане от разных банков по условиям, отзывам, рейтингу и выбирайте самую выгодную.

Рейтинг ипотеки в Казахстане рассчитывается как среднее арифметическое значение всех пользовательских оценок.

Что такое ипотека

Если заемщик хочет приобрести недвижимость, построить собственный дом или улучшить свои жилищные условия, ему стоит воспользоваться ипотекой – целевым банковским кредитом, который можно выплачивать 15 или даже 20 лет. По условиям такой программы деньги предоставляются под залог приобретенного или любого другого ликвидного жилья, что будет являться гарантией выполнения клиентом кредитного обязательства.

В зависимости от политики банка деньги могут предоставляться на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Но обязательное условие получения денег по такой программе – это оплата первоначального взноса, размер которого может составлять до 50% от оценочной стоимости недвижимости.

Неоспоримое преимущество ипотеки – это возможность сразу же распоряжаться приобретенным жильем: например, клиент может сразу же переехать жить в новую квартиру, сделать в ней ремонт или даже сдать ее в аренду другому лицу.

Процедура оформления

Учитывая наличие имущественного обеспечения, заемщику придется серьезно подготовиться к процессу оформления жилищного кредита, чтобы минимизировать вероятность отказа по ипотечной заявке. И в этом случае важно не только выбрать для себя самую выгодную программу кредитования, но и определиться с недвижимостью, которая будет передаваться банку в качестве гарантии погашения задолженности.

Для подачи заявки клиенту придется собрать большой пакет документов, которые будут использованы для оценки его платежеспособности и ликвидности залога. В ходе их рассмотрения банк также может запросить дополнительные справки или документы, что не противоречит требованиям действующего законодательства. В случае принятия положительного решения заемщик должен будет застраховать недвижимость в аккредитованной страховой компании и заключить нотариальную сделку купли-продажи жилья. После этого деньги выдаются продавцу недвижимости наличными или перечисляются на расчетный счет компании (в случае приобретения первичного жилья у строительной компании).

Условия предоставления

Ипотеку в банке РК можно получить на таких условиях:

• Сумма – до 175 млн. тенге.
• Срок – до 20 лет.
• Ставка – от 3,5% годовых.
• Первоначальный взнос – до 50% от оценочной стоимости недвижимости.

Требования к заемщикам

Воспользоваться ипотечной программой банка РК может клиент, который соответствует следующим требованиям:

• Гражданство РК.
• Возраст – от 21 года.
• Постоянный доход и высокая платежеспособность.
• Наличие достаточной суммы средств для оплаты первоначального взноса или другой недвижимости, которая также будет оформлена в качестве залога.

Кому стоит оформить ипотеку

Воспользоваться такой банковской программой гражданину стоит в том случае, если он:

• Может выполнить все требования банка.
• Хочет улучшить свои жилищные условия, приобрести недвижимость или построить дом.
• Уверен в своих финансовых возможностях.